高雄市苓雅區成功一路212號
2020-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,000 萬 26.2 萬/坪 × 266.86 坪
權狀坪數266.86 坪
主建物266.86 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 266.86 坪
└ 主建物 266.86 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪266.86 坪
土地坐落 苓洲段 654 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
成功一路中位 18.6
苓雅區 2020 年中位 23.1
比成功一路中位 高 41%比苓雅區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,000 萬
+28%
2026 年推估8,956 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,956 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房4廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。