高雄市三民區通化街23號
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 32.8 萬/坪 × 109.78 坪
權狀坪數109.78 坪
主建物100.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.78 坪
└ 主建物 100.54 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪109.78 坪
土地坐落 中華段二小段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
通化街中位 22.2
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 48%比三民區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
-5%
2026 年推估3,429 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格23400000元建物價格12600000元陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。