高雄市三民區凱歌路82號
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 631 萬 9.9 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物62.14 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 62.14 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 21.45 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 凱歌段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.7
凱歌路中位 15.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 2%比凱歌路中位 低 36%比三民區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。