高雄市鼓山區濱海一路81號

2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,380 萬 26.6 萬/坪 × 51.86 坪

權狀坪數51.86 坪

主建物51.86 坪

公設比0%

當時屋齡87 年

這筆買到什麼

建物 51.86 坪

└ 主建物 51.86 坪

土地持分 36 坪

0 坪51.86 坪

土地坐落 鼓南段一小段 513 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪

本筆成交 26.6

本棟中位 26.6

濱海一路中位 23.6

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 0%比濱海一路中位高 13%比鼓山區 2017 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。