高雄市三民區壽昌路197號10F/13F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 517 萬 13.2 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物24.63 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 獅頭段 2602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
壽昌路中位 12.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比壽昌路中位 高 8%比三民區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。