高雄市三民區覺民路200號10F/15F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 14.2 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物21.08 坪
公設比26.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 24.3
覺民路中位 21.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 42%比覺民路中位 低 33%比三民區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。