高雄市苓雅區武仁街119號
2019-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 17.2 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物28.68 坪
公設比6.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 武聖段 2264-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
武仁街中位 17.4
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比武仁街中位 低 1%比苓雅區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交588 萬
+35%
2026 年推估797 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。