高雄市三民區鼎中路678號
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 24.5 萬/坪 × 162.21 坪
權狀坪數162.21 坪
主建物136.02 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 162.21 坪
└ 主建物 136.02 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪162.21 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 33.1
鼎中路中位 20.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 26%比鼎中路中位 高 18%比三民區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。