高雄市三民區開原街16之1號3F/5F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 6.6 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物18.55 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.55 坪
└ 主建物 18.55 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪18.55 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2164-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.5
開原街中位 24.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 22%比開原街中位 低 73%比三民區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。