高雄市鹽埕區新興街210號2F/14F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.5 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物30.17 坪
公設比16.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 鹽壽段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.2
新興街中位 17.3
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 39%比新興街中位 低 39%比鹽埕區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。