高雄市三民區文濱路37號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 39.1 萬/坪 × 109.36 坪
權狀坪數109.36 坪
主建物99.07 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.36 坪
└ 主建物 99.07 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 37.7 坪
0 坪109.36 坪
土地坐落 澄東段 92-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
文濱路中位 25.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比文濱路中位 高 53%比三民區 2013 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。