高雄市前鎮區翠亨北路387號3F/4F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 6.3 萬/坪 × 237.16 坪
權狀坪數237.16 坪
主建物97.26 坪
公設比48.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 237.16 坪
└ 主建物 97.26 坪
└ 公設等 139.9 坪
土地持分 15.7 坪
0 坪237.16 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1257 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
翠亨北路中位 35
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比翠亨北路中位 低 82%比前鎮區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房3廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。