高雄市大寮區金華街2巷2號3F/8F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物26.27 坪
公設比14.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪34.7 坪
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
金華街中位 7.7
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比金華街中位 低 25%比大寮區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。