高雄市前鎮區鎮華街138巷43號
2023-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物38.56 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 38.56 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 新生段 180 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
鎮華街中位 12
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比鎮華街中位 高 8%比前鎮區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+10%
2026 年推估552 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況老舊需整理其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。