高雄市鼓山區鼓山三路178號
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.4 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物27.05 坪
公設比11%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 內惟段一小段 629 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比鼓山三路中位 低 4%比鼓山區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。