高雄市三民區鼎瑞街179號
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 31.9 萬/坪 × 109.64 坪
權狀坪數109.64 坪
主建物102.37 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 109.64 坪
└ 主建物 102.37 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 26.79 坪
0 坪109.64 坪
土地坐落 鼎泰段 1451-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
鼎瑞街中位 16.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎瑞街中位 高 91%比三民區 2015 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。