高雄市鳳山區海洋一路48號
2014-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 15.2 萬/坪 × 8.55 坪
權狀坪數8.55 坪
主建物8.55 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.55 坪
└ 主建物 8.55 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪8.55 坪
土地坐落 新甲段 1108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
海洋一路中位 13.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比海洋一路中位 高 9%比鳳山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。