高雄市鳳山區北田街9號
2025-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,630 萬 33.1 萬/坪 × 139.95 坪
權狀坪數139.95 坪
主建物130.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 139.95 坪
└ 主建物 130.72 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 37.33 坪
0 坪139.95 坪
土地坐落 鳳青段 137-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
北田街中位 22.3
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比北田街中位 高 48%比鳳山區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,630 萬
+0%
2026 年推估4,613 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）926 萬
貸款（8 成）3,704 萬
每月月付138,767 元
30 年總利息1,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：實品屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。