高雄市鳳山區頂庄路139巷33號
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,717 萬 33.8 萬/坪 × 80.33 坪
權狀坪數80.33 坪
主建物74.24 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 80.33 坪
└ 主建物 74.24 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 35.5 坪
0 坪80.33 坪
土地坐落 頂宏段 25-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
頂庄路中位 19.9
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比頂庄路中位 高 70%比鳳山區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,717 萬
-7%
2026 年推估2,537 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,174 萬
每月月付81,432 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建採光罩、買賣總價包含土地款2470萬元及建物款247萬元含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。