高雄市楠梓區大學南路85號
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 23.5 萬/坪 × 161.98 坪
權狀坪數161.98 坪
主建物161.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 161.98 坪
└ 主建物 161.98 坪
土地持分 65.47 坪
0 坪161.98 坪
土地坐落 藍田東段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
大學南路中位 28.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大學南路中位 低 17%比楠梓區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳21衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。