高雄市前鎮區凱旋四路800號
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 21.6 萬/坪 × 120.5 坪
權狀坪數120.5 坪
主建物85.16 坪
公設比28.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 120.5 坪
└ 主建物 85.16 坪
└ 公設等 35.34 坪
土地持分 17.08 坪
0 坪120.5 坪
土地坐落 臨北段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
凱旋四路中位 19.4
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比凱旋四路中位 高 11%比前鎮區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。