高雄市鳥松區美山路36巷5之27號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 1.8 萬/坪 × 81.81 坪
權狀坪數81.81 坪
主建物59.24 坪
公設比20.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.81 坪
└ 主建物 59.24 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 23.3 坪
0 坪81.81 坪
土地坐落 大?腿段 1758-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
美山路中位 9.9
鳥松區 2014 年中位 16
比美山路中位 低 82%比鳥松區 2014 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟關係間之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。