高雄市三民區鼎中路203號3F/5F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.5 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1597-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 14.7
鼎中路中位 20.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 49%比鼎中路中位 低 64%比三民區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。