高雄市苓雅區林森二路17巷23之2號3F/5F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.9 萬/坪 × 23.02 坪
權狀坪數23.02 坪
主建物23.02 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.02 坪
└ 主建物 23.02 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪23.02 坪
土地坐落 過田子段 1071-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 20.4
林森二路中位 16
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 47%比林森二路中位 低 32%比苓雅區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。