高雄市楠梓區藍田路841號
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 40.8 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物37.91 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 37.91 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 藍田西段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 18.6
藍田路中位 17.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 119%比藍田路中位 高 128%比楠梓區 2014 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：房地交易總價包含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。