高雄市前鎮區汕頭街45號5F/5F
2016-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 36 萬 3.5 萬/坪 × 10.41 坪
權狀坪數10.41 坪
主建物8.15 坪
公設比8.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.41 坪
└ 主建物 8.15 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪10.41 坪
土地坐落 光華段一小段 1683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 10.7
汕頭街中位 14.9
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 67%比汕頭街中位 低 77%比前鎮區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。