高雄市楠梓區新昌街78巷10號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 16.4 萬/坪 × 21.13 坪
權狀坪數21.13 坪
主建物21.13 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.13 坪
└ 主建物 21.13 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪21.13 坪
土地坐落 莒光段一小段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
新昌街中位 12.1
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新昌街中位 高 36%比楠梓區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。