高雄市仁武區京中四街106巷16弄10號
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 21.8 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物46.96 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 46.96 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 38.47 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 澄觀段 238-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
京中四街中位 28.1
仁武區 2016 年中位 18.9
比京中四街中位 低 22%比仁武區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。