高雄市楠梓區土庫五路40號

2013-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 586 萬 16.6 萬/坪 × 35.31 坪

權狀坪數35.31 坪

主建物35.31 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 35.31 坪

└ 主建物 35.31 坪

土地持分 24.1 坪

0 坪35.31 坪

土地坐落 清豐段 352 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 24.2

土庫五路中位 20.6

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 31%比土庫五路中位低 19%比楠梓區 2013 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）117 萬

貸款（8 成）469 萬

每月月付17,563 元

30 年總利息163 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。