高雄市左營區重立路782巷21號2F/13F
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 15 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物21.24 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 新光段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.9
重立路中位 22.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 8%比重立路中位 低 34%比左營區 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交493 萬
+28%
2026 年推估631 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 31.7 坪 24.1 萬/坪總 765 萬 2024-06-30 9F/13F 4房2廳2衛 · 42.35 坪 22.7 萬/坪總 960 萬 2022-03-17 3F/13F 4房2廳2衛 · 44.08 坪 25.2 萬/坪總 1,110 萬 2021-09-23 2F/13F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 15.2 萬/坪總 500 萬 2020-12-13 2F/13F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 17 萬/坪總 555 萬 2020-06-01 2F/13F 3房2廳2衛 · 32.57 坪 15.4 萬/坪總 500 萬 2019-12-08 8F/13F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 13.8 萬/坪總 585 萬 2018-04-03 9F/13F 4房2廳2衛 · 42.35 坪 13.1 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。