高雄市鳳山區新甲路41巷2號2F/9F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10.2 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物25.56 坪
公設比9.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 新甲段 1323-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 7.9
新甲路中位 15
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 29%比新甲路中位 低 32%比鳳山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。