高雄市仁武區京吉三路219號8F/15F
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 21.7 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物11.14 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 澄德段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 19
京吉三路中位 18.5
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 14%比京吉三路中位 高 17%比仁武區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交438 萬
+57%
2026 年推估689 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-22 3F/15F 2房1廳1衛 · 20.19 坪 32.7 萬/坪總 660 萬 2024-04-12 5F/15F 2房1廳1衛 · 20.19 坪 29.7 萬/坪總 600 萬 2023-03-23 13F/15F 2房1廳1衛 · 31.02 坪 24.8 萬/坪總 770 萬 2020-11-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.02 坪 17.1 萬/坪總 531 萬 2020-11-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 20.19 坪 22.3 萬/坪總 451 萬 2020-09-29 4F/15F 2房2廳1衛 · 20.19 坪 18.3 萬/坪總 370 萬 2020-09-22 9F/15F 2房2廳1衛 · 31.02 坪 16.9 萬/坪總 525 萬 2020-09-01 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.46 坪 18.1 萬/坪總 532 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。