高雄市左營區聖公路65號
2022-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 23.2 萬/坪 × 54.25 坪
權狀坪數54.25 坪
主建物54.25 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 54.25 坪
└ 主建物 54.25 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪54.25 坪
土地坐落 左南段 2040 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
聖公路中位 40.2
左營區 2022 年中位 28.3
比聖公路中位 低 42%比左營區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,260 萬
+13%
2026 年推估1,420 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價:土地10000000元＆amp；建物2600000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。