高雄市鳳山區樂園街131之3號
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.1 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物32.56 坪
公設比7.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 道爺?段 306 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10
樂園街中位 14.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比樂園街中位 低 39%比鳳山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。