高雄市楠梓區金富街19號5F/15F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 33.3 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物12.82 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 和平東段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.1
金富街中位 16.3
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 1%比金富街中位 高 104%比楠梓區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-12 13F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 33.9 萬/坪總 780 萬 2023-08-21 4F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 32.4 萬/坪總 745 萬 2023-08-18 2F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 31.9 萬/坪總 734 萬 2023-08-18 15F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 33.9 萬/坪總 779 萬 2023-08-11 7F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 32.9 萬/坪總 757 萬 2023-08-07 14F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 33.9 萬/坪總 779 萬 2023-08-07 12F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 33.5 萬/坪總 770 萬 2023-07-14 6F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 32.7 萬/坪總 751 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。