高雄市楠梓區新泰街81巷5號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.1 萬/坪 × 66.42 坪
權狀坪數66.42 坪
主建物63.52 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.42 坪
└ 主建物 63.52 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪66.42 坪
土地坐落 右昌段三小段 626-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 20.5
新泰街中位 23
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 26%比新泰街中位 低 34%比楠梓區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。