高雄市鳥松區同富街131巷2號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 24.6 萬/坪 × 67.07 坪
權狀坪數67.07 坪
主建物60.81 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.07 坪
└ 主建物 60.81 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪67.07 坪
土地坐落 大德段一小段 37-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
同富街中位 17.2
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比同富街中位 高 43%比鳥松區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
+0%
2026 年推估1,650 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、鐵皮頂樓增建、4F陽台增建前後陽台、3F陽台併入室內是建商二次施工、頂樓增建含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。