高雄市三民區建國二路245號11F/12F
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 20.5 萬/坪 × 5.46 坪
權狀坪數5.46 坪
主建物5.46 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 5.46 坪
└ 主建物 5.46 坪
0 坪5.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
建國二路中位 14
三民區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比建國二路中位 高 46%比三民區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案只交易建物未有土地持分
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。