高雄市楠梓區大學十三街7號
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 27 萬/坪 × 95.2 坪
權狀坪數95.2 坪
主建物86.33 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.2 坪
└ 主建物 86.33 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪95.2 坪
土地坐落 藍田中段四小段 85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
大學十三街中位 23.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大學十三街中位 高 13%比楠梓區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。