高雄市楠梓區民昌街320號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.1 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物24.35 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 24.35 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 藍昌段一小段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
民昌街中位 19.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比民昌街中位 低 43%比楠梓區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。