高雄市大寮區仁忠路77號
2025-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 27.6 萬/坪 × 61.15 坪
權狀坪數61.15 坪
主建物57.24 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.15 坪
└ 主建物 57.24 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 23.66 坪
0 坪61.15 坪
土地坐落 仁德段 79-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 22.9
仁忠路中位 17.8
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 21%比仁忠路中位 高 55%比大寮區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,688 萬
+5%
2026 年推估1,766 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。