高雄市新興區自立二路162巷30號10F/12F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 11.6 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物7.26 坪
公設比25.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪11 坪
土地坐落 新興段四小段 1317 地號
價格拆解
成交總價128 萬
扣車位後房價128 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.9
自立二路中位 20.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 22%比自立二路中位 低 42%比新興區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。