高雄市大樹區九曲路5巷32弄8號1F/1F
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.6 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
主建物52.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
└ 主建物 52.87 坪
0 坪52.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
九曲路中位 17.4
大樹區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比九曲路中位 低 56%比大樹區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交400 萬
+32%
2026 年推估530 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。