高雄市鳥松區大埤路力行巷66號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 20 萬/坪 × 132.28 坪
權狀坪數132.28 坪
主建物109.47 坪
公設比14.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 132.28 坪
└ 主建物 109.47 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 54.24 坪
0 坪132.28 坪
土地坐落 鳳松段 459-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
大埤路力行巷中位 10.2
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比大埤路力行巷中位 高 96%比鳥松區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,640 萬
-2%
2026 年推估2,590 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。