高雄市前鎮區林森四路200號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 42.2 萬/坪 × 75.82 坪
權狀坪數75.82 坪
主建物62.77 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.82 坪
└ 主建物 62.77 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 26.79 坪
0 坪75.82 坪
土地坐落 獅甲段三小段 628-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
林森四路中位 35.9
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比林森四路中位 高 18%比前鎮區 2016 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。