高雄市前鎮區沱江街146巷1號
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 21.2 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 48.05 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 憲德段一小段 803-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
沱江街中位 15.8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比沱江街中位 高 34%比前鎮區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的物確有滲漏水之情事，買方同意自行修繕。附家電傢俱裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。