首頁高雄市三民區鼎順街59號成交明細
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高雄市三民區鼎順街59號

2022-03-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,700 17.9 萬/坪 × 94.99 坪
權狀坪數94.99
主建物77.8
公設比0%
當時屋齡16

這筆買到什麼

建物 94.99 坪
└ 主建物 77.8 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 36.81 坪
0 坪94.99 坪

土地坐落 灣和段 28-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
鼎順街中位 23.3
三民區 2022 年中位 21.9
比鼎順街中位 低 23%比三民區 2022 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,700
+25%
2026 年推估2,118

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)340
貸款(8 成)1,360
每月月付50,951
30 年總利息474

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區鼎順街59號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。