高雄市前鎮區廣西路1巷21號
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 43.6 萬/坪 × 89.87 坪
權狀坪數89.87 坪
主建物81.22 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.87 坪
└ 主建物 81.22 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪89.87 坪
土地坐落 盛興段 6-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
廣西路中位 17.6
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比廣西路中位 高 148%比前鎮區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,920 萬
-8%
2026 年推估3,613 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。