高雄市三民區鼎泰街169號
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 41.7 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物47.34 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 47.34 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
鼎泰街中位 14.4
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比鼎泰街中位 高 190%比三民區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,975 萬
-4%
2026 年推估1,887 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。