高雄市苓雅區廣州一街44號7F/7F

2013-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 13.3 萬/坪 × 28.51 坪

權狀坪數28.51 坪

主建物25.78 坪

公設比9.6%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 28.51 坪

└ 主建物 25.78 坪

└ 公設等 2.73 坪

土地持分 5.88 坪

0 坪28.51 坪

土地坐落 林德官段一小段 1981 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 19.3

廣州一街中位 19.6

苓雅區 2013 年中位 14.1

比本棟中位低 31%比廣州一街中位低 32%比苓雅區 2013 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。