高雄市苓雅區廣州一街44號7F/7F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.3 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物25.78 坪
公設比9.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 林德官段一小段 1981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 19.3
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比廣州一街中位 低 32%比苓雅區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。